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分手以后婚房多久不能卖？
July 13, 2022. By 陶然律师 Ran Tao, Barrister and Solicitor
这是一个陶然律师代理的真实案例：离婚案中，双方分手后女方搬了出去，留下男方和女儿（上高中）住在婚房（matrimonial home）里面。婚房是联名的，女方极其希望房子可以卖掉，以获取其中的equity进行投资。然而，女儿虽然已经17岁，但是成绩不理想，而且状态很不稳定，让男方很着急，因此男方不希望马上卖房影响到女儿。在分手3年后，女方忍不住提出要求做动议（motion）卖房分钱。法院在motion的过程中，必须要针对motion的内容，判一方输，一方赢。
一方要求卖联名资产这样的情况，在民事诉讼中，如果产权无争议，一般是会判卖的，因为另一方一般来说没有权力要求不卖（除非特殊情况）。即使是家庭法诉讼中，如果一方要求卖掉联名资产，在大多数情况下，都是必须卖掉的，尤其是孩子已经比较大了的情况。但是，在这个比较的特殊案件中，法院在这个案件的motion过程中，考虑到了best interest of the child，即孩子的最大利益，还是判决了孩子高中毕业以前不需要卖房。需要注意，这样的结果是非常少见的，因为很多案件中，哪怕孩子的年龄很小，也是可能会判卖房的。这个案件也充分展示了安省法院的人性化和灵活度，会在每个案件的具体情况的基础上，充分考虑双方当事人的权益。加拿大家庭法的特点就是这样：法院会看重的是孩子的权益和需求。
在这个案件中，陶然律师代理的是男方，即motion中胜利的一方。
关于我们：陶然律师是安省律师协会成员、诉讼律师协会成员，专攻诉讼案，有丰富的上庭和诉讼经验。陶然律师事务所业务涉及民事诉讼、商事诉讼、和家庭法离婚诉讼等。如果您有类似的情况需要法律方面的帮助，请您立即拨打电话：(647)-888-1999 ，发邮件：ran@taolaw.ca， 或扫码加微信（下方），和陶然律师事务所取得联系。
声明：过往经验并不代表未来的案件会有一样的结果，每个案件需要根据具体案情仔细分析。此文和此文中观点不构成法律意见。除非签订代理协议，不然诉讼律师不对具体案件负责。
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